大家好！我是來福爸
自從新青安房貸上路以來，最近身邊很多朋友都購買了房屋。不管是預售屋或中古成屋，核貸金額成數都相當不錯。
除了年齡稍長的人，貸款年份無法較長之外，真覺得趁有能力就是要拼一套房才行。
普遍都認為租不如買，但至少房子是自己的，繳房租給別人倒不如自己繳房貸來的好。但都擔心之後寬限期過後，薪資沒有增加的話，將會很辛苦，深怕違約斷頭。
來福爸建議不用擔心這問題「有土斯有財」的觀念並不會過時。
來福爸提醒各位雖說房子無法立即變現。如果房貸佔收入的50%以上，那麼真的可能會面臨艱難的日子。
有些建商或房仲會假藉「青年安心成家方案貸款」，來鼓吹利用租金賺價差話術消費者！
如何避免陷入房貸壓力?
特別是有在育養小孩的人，該如何避免陷入房貸壓力，因為孩子帶來了更大的開銷和許多意外支出，
如果把所有家產都拿去買房，每月房貸和收入剛好相等，突然出現額外的開銷，那該怎麼辦？
購屋是要提升生活品質，讓家庭生活變得更好，而不是生活上需捉襟見肘或要失去周末的休假而特別去兼差打工。
用修繕貸款或二胎貸款疏困?
若願意投入一些資金，可申請修繕貸款來進行裝潢翻新，不僅能增加房屋的吸睛力，提高租金效益，未將來在適當的時機出售時，也能以更高的價格賣出。
二胎又有分轉貸、增貸、轉增貸等，除了銀行以外，假使銀行未過件，還有其他合法融資公司管道可咨詢評估，根據自身的狀況和需求，看自己是否符合申辦條件。
該需注意的項目會有貸款額度、貸款利率、貸款年期。
什麼是P2P不動產借貸？
P2P借貸（Peer-to-Peer，或是Person-to-Person）是線上運作的金融借貸及投資模式，
讓個人去中心化的數位平台中，直接進行投資或貸款，不再需要經過傳統的線下金融機構，就能完全實現資金的媒合串聯。
在P2P平台上，你可以是申貸方，同時也可以是投資方。當缺乏資金來源時，可以透過平台募資，成為借貸方；當資金充裕時，也可以藉由投資放款來收取利息，成為投資方。
運用P2P不動產借貸平台來周轉
不管是出租辦理修繕貸款、二胎貸款或是向P2P不動產借貸平台申辦，經妥善運用規劃，都是不錯的財務工具。
但無論是透過哪一種方式辦理申貸，都要審慎評估自身的還款能力和條件，按時還款、維持個人信用。
