運用P2P不動產借貸或二胎貸款就能放大資產價值

運用P2P不動產借貸或二胎貸款就能放大資產價值

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大家好!我是來福爸
自從新青安房貸上路以來,最近身邊很多朋友都購買了房屋。不管是預售屋或中古成屋,核貸金額成數都相當不錯。
除了年齡稍長的人,貸款年份無法較長之外,真覺得趁有能力就是要拼一套房才行。

普遍都認為租不如買,但至少房子是自己的,繳房租給別人倒不如自己繳房貸來的好。但都擔心之後寬限期過後,薪資沒有增加的話,將會很辛苦,深怕違約斷頭。
來福爸建議不用擔心這問題「有土斯有財」的觀念並不會過時。
來福爸提醒各位雖說房子無法立即變現。如果房貸佔收入的50%以上,那麼真的可能會面臨艱難的日子。
有些建商或房仲會假藉「青年安心成家方案貸款」,來鼓吹利用租金賺價差話術消費者!

 

如何避免陷入房貸壓力?

特別是有在育養小孩的人,該如何避免陷入房貸壓力,因為孩子帶來了更大的開銷和許多意外支出,
如果把所有家產都拿去買房,每月房貸和收入剛好相等,突然出現額外的開銷,那該怎麼辦?
購屋是要提升生活品質,讓家庭生活變得更好,而不是生活上需捉襟見肘或要失去周末的休假而特別去兼差打工。

 

用修繕貸款或二胎貸款疏困?

若願意投入一些資金,可申請修繕貸款來進行裝潢翻新,不僅能增加房屋的吸睛力,提高租金效益,未將來在適當的時機出售時,也能以更高的價格賣出。
二胎又有分轉貸、增貸、轉增貸等,除了銀行以外,假使銀行未過件,還有其他合法融資公司管道可咨詢評估,根據自身的狀況和需求,看自己是否符合申辦條件。
該需注意的項目會有貸款額度、貸款利率、貸款年期。

 

什麼是P2P不動產借貸? 

P2P借貸(Peer-to-Peer,或是Person-to-Person)是線上運作的金融借貸及投資模式,
讓個人去中心化的數位平台中,直接進行投資或貸款,不再需要經過傳統的線下金融機構,就能完全實現資金的媒合串聯。
在P2P平台上,你可以是申貸方,同時也可以是投資方。當缺乏資金來源時,可以透過平台募資,成為借貸方;當資金充裕時,也可以藉由投資放款來收取利息,成為投資方。

運用P2P不動產借貸平台來周轉

不管是出租辦理修繕貸款、二胎貸款或是向P2P不動產借貸平台申辦,經妥善運用規劃,都是不錯的財務工具。
但無論是透過哪一種方式辦理申貸,都要審慎評估自身的還款能力和條件,按時還款、維持個人信用。
 

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